未公開物件情報：門前仲町ファミリーハイツ（3階部分）｜渋谷の仲介＋α（プラスアルファ）｜ロケット不動産株式会社

未公開物件情報：門前仲町ファミリーハイツ（3階部分）

江東区冬木に佇む「門前仲町ファミリーハイツ」。
人気の東西線「門前仲町」駅から徒歩9分、都心へのアクセスと生活利便性を両立した好立地です。

1982年築のSRC造マンション（総戸数74戸）で、
施工は鹿島建設による堅牢な構造。
管理はライフポート西洋が日勤体制で行っており、
共用部も丁寧に維持管理されています。

専有面積は 61.17㎡（壁芯）＋バルコニー6.53㎡。
東向きバルコニーで朝日が気持ちよく入ります。
間取りは 2SDKタイプで、在宅ワークや収納スペースにも活用できる「S（納戸）」付き。
ファミリーにもDINKSにもおすすめのプランです。

旧法借地権（借地料：月額30,100円、期限：令和14年12月）ではありますが、
同エリアの相場から見ても ㎡単価54万円／坪単価178万円台 と魅力的な価格設定。
購入コストを抑えつつ、人気エリアの物件を所有できるチャンスです。

【物件概要】

• 販売価格：3,300万円（税込）

• 所在地：東京都江東区冬木

• 交通：東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分

• 構造：SRC造8階建／3階部分

• 築年月：1982年8月（昭和57年）

• 管理費：13,400円／月

• 修繕積立金：9,520円／月

• 管理会社：ライフポート西洋（日勤管理）

• 駐車場：なし

• 現況：居住中

• 引渡：相談

【おすすめポイント】
✅ 鹿島建設施工のしっかりした造り
✅ 駅徒歩9分の好立地
✅ 管理体制良好・74戸の大規模マンション
✅ 東向きバルコニーで日当たり良好
✅ 納戸付き2SDKタイプで使い勝手◎

未公開情報につき、詳細資料・室内写真は個別にご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。
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ページ作成日　2025-10-21