不動産をご希望の価格で早くご売却するには4大ポータルサイト掲載がポイントです。｜渋谷の仲介＋α（プラスアルファ）｜ロケット不動産株式会社

皆様こんにちは。
仲介手数料最大無料渋谷の仲介＋αプラスアルファ
ロケット不動産株式会社代表取締役渋谷です。

不動産ご売却を依頼する不動産業者は何を基準に選べば良いかということについて記載させていただきます。

【ポイント１】ポータルサイト掲載


現在、購入お問い合わせ反響媒体の多くが、インターネット経由になっています。しかし、上記図の通り、大手不動産会社の多くが、限られたポータルサイトしか掲載していないのが現状です。理由として、大手不動産会社は駅前の一等地に店舗を出し、人も多く雇い、社用車にも多額の経費がかかっているため、一番大事なポイントなのに経費削減のため、限られたサイトにしか掲載していないのが事実です。

弊社では少数精鋭・テナント料金も抑え、ご売却のご依頼をいただければ、ご売却において一番大切な4大ポータルサイトに掲載をお約束させていただきます。〔※投資用物件は除く）

【ポイント２】不動産取引経験の豊富な営業に任せる
大手不動産会社の多くが、上司と若手の二人位のチームで査定にくる場合が多いと思いますが、売却の依頼をした後は、若手営業が担当の窓口になりますので、質問等をするたびに「上司に確認して、あらためてご連絡いたします。」と、任せて大丈夫かなと、不安に思うことが多いと思います。また、上司のほうも過去の実績はある方も多いですが、部下に仕事をさせるようになり自身の営業力が落ちている方も多く、悪循環に陥っている会社が多く存在します。

弊社では、取引経験800件以上、現在も進化を続けている代表取締役渋谷が一気通貫でご担当させていただきますので、ご安心ください。

【ポイント３】仲介手数料について　～大手不動産会社の2年間の設備保証について～
大手不動産会社の多くが３％＋６万円×1.1＝正規仲介手数料になります。大手不動産会社は各社2年間の設備保険付きをアピールして、正規手数料を獲得しています。このことについて、ブログだけで完全にご説明するのは難しいのですが、各所属団体の契約書の約款に違いがあります。

■大手不動産会社の多くが　　設備に関して引き渡し後7日以内に不具合が発生した場合、売主様の費用負担で修復
■全日本不動産協会(弊社所属)　設備に関しては免責　売主様の費用負担無

弊社の所属団体の契約書約款では、元々売主様の費用負担は無いものなのです。
つまり、2年間の設備保証は必要ないのです。

弊社ではご売却時、仲介手数料最大半額で4大ポータルサイトにも掲載し販売させていただきます。

以上になります。

弊社では一都三県無料査定をおこなっておりますので、お気軽にご連絡ください。

最後まで、ご拝読いただきありがとうございました。