12月23日｜テレホンカードの日と、東京タワー完成の日｜渋谷の仲介＋α（プラスアルファ）｜ロケット不動産株式会社

こんにちは。
ロケット不動産の渋谷です

12月23日。
年末の慌ただしさの中にありながら、実はとても「時代」を感じさせる記念日が重なっています。
それが テレホンカードの日、そして 東京タワー完成の日 です。

一見すると、不動産とは直接関係なさそうな話題。
ですが、少し視点を変えてみると、
この2つは「街」「暮らし」「価値の残り方」を考える上で、非常に示唆に富んでいます。

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テレホンカードが教えてくれる「当たり前は、必ず変わる」という事実

1982年12月23日、テレホンカードは誕生しました。
当時は、財布にテレホンカードを1枚入れておくことが、
今で言うところの「スマホの充電がある状態」とほぼ同義でした。

• 公衆電話を探す

• 小銭が足りるか確認する

• 長電話はできない

そんな制約の中で、人は「本当に必要な連絡」だけをしていました。
便利ではないけれど、無駄がない。
制限があるからこそ、価値が際立つ世界です。

今ではスマホが当たり前になり、
テレホンカードは“使うもの”から“記憶の象徴”へと役割を変えました。

これは、不動産の世界でも同じです。
かつて当たり前だった間取り、立地条件、設備。
それらは時代とともに評価軸が変わります。

「今の常識＝未来の正解ではない」
この視点を持てるかどうかで、不動産の判断は大きく変わります。

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 東京タワーが60年以上価値を保ち続ける理由

1958年12月23日、東京タワーは完成しました。
戦後復興の象徴として建てられ、当時は世界一高い自立式鉄塔。
技術力、国の勢い、人々の希望。
そのすべてを背負って誕生した建築物です。

注目すべきは、
完成から60年以上経った今も、価値が色あせていないこと。

• より高いタワーは建った

• 役割は電波塔から観光・象徴へ変化した

• それでも「東京の顔」であり続けている

東京タワーは、
単なる建物ではなく、街の記憶そのものになっています。

不動産の価値も、
築年数や利回りだけでは測れません。

• その街でどう語られてきたか

• どんな人の時間を受け止めてきたか

• 周囲とどう関係を築いてきたか

こうした“見えない要素”が、
長期的な価値を支えます。

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不動産は「新しさ」より「残り方」で決まる

テレホンカードも、東京タワーも、
共通しているのは、
役割を変えながら残っていることです。

一方で、

• 流行だけを追ったもの

• その時代の効率だけを突き詰めたもの

は、役目を終えると急速に価値を失います。

不動産投資でも、実需でも、
大切なのは「今いくらで売れるか」だけではありません。

• 10年後にどう使われているか

• 20年後にどう語られているか

• 街の中で、どんな存在になっているか

ここを想像できる物件は、
結果的に価格も、流動性も、安定します。

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✍️ ロケット不動産として大切にしている視点

私たちロケット不動産が日々意識しているのは、
「数字の先にある時間」です。

• 利回り

• 坪単価

• 相場

もちろん大切です。
ですが、それ以上に
その不動産が、街と一緒にどう歳を重ねるか
ここを見ています。

東京タワーのように、
時代が変わっても、
「あってよかった」と言われる存在。

そんな不動産を、一つでも多く世に送り出したい。
12月23日は、改めてそう感じさせてくれる日です。

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年末は、つい目先のことに追われがちですが、
少しだけ時間を引いて、
「長く残る価値とは何か」を考えてみる。

テレホンカードの日、そして東京タワー完成の日は、
そんな静かな問いを投げかけてくれます。

それではまた。
ロケット不動産の渋谷でした