大規模×ペット可で選ぶ 江戸川区の分譲マンションガイド 勝手にベスト10【2025年最新版】｜渋谷の仲介＋α（プラスアルファ）｜ロケット不動産株式会社

こんにちは、ロケット不動産の渋谷です。

「ペットと一緒に、安心して、快適に暮らしたい！」
そんな方に向けて、今回は**江戸川区内の“ペット飼育可”かつ“総戸数100戸以上の大規模分譲マンション”**を厳選して10件ご紹介します！

管理体制・住み心地・共用設備・駅距離…
実際の現地案内の感覚も踏まえて、「これはおすすめできる！」という物件だけを掲載しました!

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勝手にベスト10（ペット可・大規模）

 

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① プラウドタワー平井【新築】

• 総戸数：374戸（2025年1月完成予定）

• 平井駅 徒歩2分
  〒132-0035 東京都江戸川区平井５丁目１７−１
  https://maps.app.goo.gl/AwVxyiUi5VaWWBaa7

• ペット相談可（管理規約あり）
  ▶︎ タワー型＆駅前という圧倒的利便性。これからの平井のランドマーク。

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② プラウドシティ船堀（船堀3丁目）

• 総戸数：約100戸以上（築2011～2012年）

• 船堀駅 徒歩4分
  〒134-0091 東京都江戸川区船堀３丁目１６−５ プラウドシティ船堀
  https://maps.app.goo.gl/UR3javvS56WtVRiE9

• ペット飼育可（細則あり）
  ▶︎ 三井ブランドの安心感。駅近・管理良好・共用施設も◎。

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③ 日商岩井新小岩マンション

• 総戸数：268戸（1974年築）

• 新小岩駅 徒歩12分
  〒133-0044 東京都江戸川区本一色１丁目１２−１
  https://maps.app.goo.gl/VDiQDZWu4dBuECXW8

• ペット飼育可（管理規約に準ずる）
  ▶︎ 築年数は古めでも管理良好。コスパ重視派におすすめの穴場物件。
  

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④ シティテラス平井（平井4丁目）

• 総戸数：319戸（築2023年）

• 平井駅 徒歩8〜10分
  〒132-0035 東京都江戸川区平井４丁目２０−１５
  https://maps.app.goo.gl/tsacjGSu1gQhViLb7

• ペット相談可
  ▶︎ 住友不動産の人気シリーズ。新しさ×大規模の安心感。

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⑤ ビューネタワー平井（平井3丁目）

• 総戸数：199戸（築2000年）

• 平井駅 徒歩1分
  〒132-0035 東京都江戸川区平井３丁目３０−２ ビューネタワー平井
  https://maps.app.goo.gl/xmf3rcEzWzZebNrF7

• ペット飼育可（規約あり）
  ▶︎ 駅から徒歩1分！都市型タワーマンションでペットと駅前ライフ。

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⑥ リビオシティ西葛西親水公園

• 総戸数：約282戸（築2021年）

• 西葛西駅 徒歩11分
  〒134-0088 東京都江戸川区西葛西８丁目４−１３
  https://maps.app.goo.gl/Ww7V86A6PUtBmBHE6

• ペット相談可（共生設計）

• ▶︎ 水と緑に囲まれた快適街区。ドッグフレンドリーな設計も魅力。

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⑦ アルファグランデ葛西弐番街（中葛西3丁目）

• 総戸数：大規模（14階建群）／築2007年

• 葛西駅 徒歩4分
  〒134-0083 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ アルファグランデ葛西弐番街
  https://maps.app.goo.gl/34R9YbzSGJAdakqAA

• 多頭飼育OK（一世帯2匹まで）
  ▶︎ 駅近・広さ・共用施設のバランスが抜群。資産性も高め。

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⑧ 日商岩井第二新小岩マンションA

• 総戸数：143戸（築1975年）

• 新小岩駅 バス便（中央2丁目）
  〒132-0021 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８
  https://maps.app.goo.gl/xTRwqCdKEXcZ8V5L8

• ペット可・多頭相談も可能（要確認）
  ▶︎ 落ち着いた環境＆価格帯が魅力。じっくり暮らしたい方向け。

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⑨ 中葛西グリーンホームズⅡ（中葛西7丁目）

• 総戸数：大規模（築2008年）

• 西葛西駅 徒歩13分
  〒134-0083 東京都江戸川区中葛西７丁目６−８
  https://maps.app.goo.gl/hAmASRj6EFkJ1dwF7

• ペット飼育可（規約あり）
  ▶︎ 敷地ゆとりあり。ファミリー＆ペット共存型マンションとして人気。

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⑩ ガーデンハイツ葛西（中葛西2丁目）

• 総戸数：大規模（築1995年）

• 葛西駅 徒歩15分
  〒134-0083 東京都江戸川区中葛西２丁目９−１５ ガーデンハイツ葛西
  https://maps.app.goo.gl/L3Mp7gzKGjbsjUNJ9

• ペット飼育可（管理体制良好・遮音構造あり）
  ▶︎ 二重壁構造でペットの鳴き声対策も◎。隠れた人気物件です。

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まとめ：大規模マンション＋ペット可の魅力とは？

✅ 管理が行き届いている
✅ 同じくペットと暮らす住人が多く理解がある
✅ 敷地内や共用部が広く安心
✅ 長期的に住みやすい＝資産性も安定

ただし「ペット可」と書かれていても、

• 犬種や大きさ制限

• 抱っこ・ケージ移動の義務

• 共用施設の利用ルール

• 頭数制限 など…

**マンションごとの「飼育・使用細則」**が定められているため、契約前に必ず確認が必要です！

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物件選びに迷ったら、ロケット不動産にご相談ください！

「うちの子も安心して暮らせるお部屋、ある？」
「管理のしっかりしたマンションがいいな」
そんなご希望に合わせて、現地案内・契約サポート・規約確認まで一貫してお手伝いします。

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